PLANTA BAJA CON TERRAZA

Planta baja con 23 m² de patio privado: la casa que buscabas, sin renunciar a vivir en la ciudad A solo 10 minutos andando del centro de Badalona, esta planta baja de 70 m² combina la comodidad de un piso con el encanto de una casa gracias a sus dos patios de uso exclusivo. Acceso sin barreras arquitectónicas y ascensor en la finca: ideal para quien valora vivir sin escaleras, sea cual sea su etapa vital. La distribución incluye recibidor, salón-comedor luminoso, cocina independiente, baño completo y tres dormitorios (dos dobles y uno individual), además de un altillo de 3 m² que suma almacenaje extra sin restar espacio habitable. Pero el verdadero protagonista está fuera: un patio privado de 23 m² con posibilidades infinitas — zona chill-out, comidas al aire libre, piscina desmontable o simplemente un rincón propio para desconectar. A esto se suma un segundo patio interior de 6 m², hoy acondicionado como lavadero y trastero. Lo esencial - Planta baja con acceso adaptado, sin barreras arquitectónicas - 70 m² construidos - 2 habitaciones dobles + 1 individual - Patio privado de 23 m² y patio interior de 6 m² - Altillo de 3 m² - Cocina independiente - Calefacción, puertas correderas, carpintería exterior de aluminio Equipamiento y mejoras - Persianas de seguridad motorizadas (salón y dormitorio principal) - Aislamiento térmico y acústico en salón, cocina, recibidor y dormitorio principal - Cableado Ethernet en dos dormitorios - Antena parabólica para TV satélite - Cédula de habitabilidad vigente - Certificado energético: E Finca con ascensor y ITE superada recientemente. Excelente comunicación por metro y autobús, con colegios, comercios y servicios a mano. Un hogar pensado para quien quiere espacio propio, luz natural y la tranquilidad de no subir escaleras — sin salir de Badalona. ¡Ven a visitarla y compruébalo tú mismo! Impuestos, gastos notariales, registrales y honorarios de intermediación no incluidos en el precio.